Аренда здания (помещения) в Щёлково!
Афанасово, коттедж 500 кв.м 30 соток
Беляниново, промземля с коммуникациями!
Бужарово, 5 Га на Истре для строительства коттеджного посёлка!
Вёшки, коттедж 380 кв.м на 9 сотках
Витенёво, участок 18 соток на 1-ой линии Пяловского водохранилища!
Душоново, Коттедж 336 кв.м 12,3 соток
Дьяконово, участок 16 соток (Супер Цена!)
Коргашино коттедж 400 кв.м на 10 сотках
НовоАлександрово, элитный участок!
Поярково, участок 15 соток
Правдинский, ПСН 141,8 кв.м
Троицкое, участок 15+15+15 соток!
Промышленный участок 1,89 Га в Мытищах на Олимпийском пр-те
Промышленный объект с ж/д путями в Мытищах на Силикатной
Промышленная база (готовый бизнес) на Ярославском шоссе
База под производство либо гостиницу (готовый бизнес) на БМК в Сырнево
!!!Помощь в оформлении недвижимости в Мытищах и Мытищинском районе, помощь в продаже и срочный выкуп!!!
 
 

Как оформить собственность на квартиру в новостройке

.

По закону, даже после получения заветных ключей от квартиры в новом доме, дольщик ещё не является фактическим собственником жилья. Одним из самых важных этапов является подготовка и завершение сделки купли-продажи. Основные трудности для покупателей возникают в процессе регистрации прав обладания на приобретенную квартиру. Но всё же есть возможность сделать эту процедуру наиболее комфортной и быстрой.

Когда можно приступать к оформлению прав собственности?

Приступить к юридической регистрации прав собственности в новостройке участник долевого строительства сможет только после того, как жилой комплекс будет сдан. Перед получением справки о разрешении ввода дома в эксплуатацию, девелоперу необходимо выполнить ряд подготовительных мер. Сначала, органами Государственного строительного надзора на объекте проводится итоговая проверка, по результатам которой застройщик получает заключение о соответствии жилого комплекса техническим нормам и проектной документации. Затем, Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) должно утвердить поэтажные планы дома и экспликации помещений. После чего дольщики приглашаются на осмотр квартир и подписание акта приема-передачи, а также могут получить уведомление о доплате (в случае расхождений по площади по обмерам БТИ).

Только по завершению этих процедур можно начинать регистрацию права собственности на недвижимость. Для этого нужно собрать папку документов для подачи в отделение Росреестра по месту локации объекта.

Памятка по оформлению права собственности:
1 шаг: Подписание акта приема-передачи квартиры.
2 шаг: Получение технического плана на квартиру.
3 шаг: Постановка квартиры на кадастровый учёт и получение кадастрового паспорта.
4 шаг: Подача документов на получение свидетельства о праве собственности.

Список необходимых документов:
- квитанция об оплате гос.пошлины в размере 1 000 руб. (оригинал + копия)
- акт приема-передачи (оригиналы + копия)
- кадастровый паспорт (оригинал + копия)
- ДДУ/договор уступки (оригинал + копия)

Способы оформления права собственности:
Зарегистрировать квартиру в собственность можно и самостоятельно, однако наиболее комфортный для покупателя способ – воспользоваться специальной услугой от застройщика либо агентства, которые хорошо знакомы с деталями этого процесса.
Процедура оформления прав собственности на квартиру занимает довольно много времени, которое понадобится для изучения законодательной базы вопроса, сбора пакета документов и, самое главное, будет потрачено в многочасовых очередях в БТИ и регистрационной палате. Предлагая помощь с оформлением документов, застройщик либо специализированное агентство экономит время и нервы своего клиента, поэтому такая услуга пользуется популярностью среди многих покупателей. Весь процесс занимает около 3-ёх месяцев.
Таким образом, в случае, когда дольщик принимает решение о самостоятельной регистрации права собственности, ему нужно быть внимательным и детально изучить этот вопрос, иначе это может занять много времени. Возможно, лучшим будет – обратиться за помощью к квалифицированному специалисту. Если собственник пользуется услугами застройщика либо специализированного агентства, то своевременное получение документа без лишних усилий, ему фактически гарантировано.


.
 
 
Мытищи - административный центр Мытищинского района Московской области,
один из крупнейших городов Подмосковья, индустриальный, научный и культурный центр региона. Название города было выбрано не случайно. С XI по XIV века существовал важнейший торговый путь по реке Яузе в бассейн реки Клязьмы.
С Яузы на Клязьму и обратно суда тащили волоком около 7-8 км. На том месте, где находятся теперь Мытищи, тогда был пункт
сбора проезжих пошлин, который в то время имел название – «мыт». По второй версии на месте существования нынешнего города
угощали щами самого Петра I, получается «Мыт» и «щи» - Мытищи. На территории городского поселения Мытищи проживает около 170 тысяч человек - это почти 90% всего населения района
(из них 96% - городское население, 4% - сельское). Территория городского поселения богата лесами, водоемами, что создает
уникальные условия для отдыха и туризма. Здесь находится часть Лосиного Острова - знаменитого заказника в верховьях Яузы,
известного с 1406 г. Сегодня это Государственный природный национальный парк площадью более 100 кв.км. и неповторимым
ландшафтом средней полосы России.
 
Наши преимущества
Мы являемся стабильной, активно развивающейся компанией, работающей на рынке загородной недвижимости и коттеджного строительства преимущественно по Мытищинскому району. Наш офис находится в непосредственной близости от Мытищинской регистрационной палаты, что позволяет быстро и эффективно решать вопросы оформления и согласований сделок по недвижимости, обеспечивать юридическую поддержку и защищённость наших клиентов. На нашем сайте помимо подробного описания и фото размещаемых объектов Вы можете использовать интерактивную карту которая, схематично (либо используя функцию "гибрид" для просмотра объекта на местности) позволяет посмотреть точное расположение объекта, его форму и его окружение. Так же для Вашего удобства на сайте расположены ссылки на "Публичную Кадастровую Карту", на которой мы стараемся отмечать каждый конкретный объект с его точными координатами. К своей работе мы привыкли относиться с большим интересом и максимально ответственно, нас отличает многолетний опыт, гибкие условия работы и индивидуальный подход к каждому клиенту, что позволяет нам успешно решать самые разнообразные задачи и добиваться в своей работе максимально высоких результатов.

 
 
Можете задать нам вопрос или предложить свой объект: